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Domande e Risposte
Posso prevedere nel contratto abitativo agevolato il pagamento di una somma mensile fissa per rimborso spese condominiali e/o utenze a carico dell’inquilino in misura forfettaria e senza conguaglio?
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
No, tale previsione è in contrasto con il contratto-tipo che consente il versamento di somme in acconto, ma sempre con il necessario conguaglio annuale.
Posso prevedere che nel contratto abitativo agevolato il deposito cauzionale versato dall’inquilino sia senza interessi?
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
No, una tale clausola contrasta con il contratto-tipo ministeriale che prevede la “produttività” annuale in favore dell’inquilino dell’interesse legale sulle somme del deposito cauzionale.
Posso prevedere nel contratto abitativo agevolato che tutte le spese condominiali siano a carico dell'inquilino?
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jul 11, 2022
No, il riparto delle spese condominiali tra proprietario ed inquilino è regolato dal contratto-tipo e si applica la tabella di riparto ministeriale (D.M. 16.01.2017) ed eventualmente, per i casi non previsti, anche la tabella sindacale prevista nell’Accordo territoriale per Udine e provincia del 27.09.2017.
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UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Jun 11, 2022
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - Sede Provinciale di Udine | Aug 12, 2022
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